西溪印:有房源在售，均价约为55000元/㎡

来源：3721 编辑日期：2022-01-06 阅读次数：286

摘要：西溪印位于杭州西湖区天目山路369号，占地面积约30656平方米，建筑面积约42918平方米。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：星月西溪印位于天目山路与华泰路交叉口,由杭州星溪置业有限公司开发,物业是浙江星跃物业有限公司。西溪印位于杭州西湖区天目山路369号，占地面积约30656平方米，建筑面积约42918平方米。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准西溪印样板间西溪印位于天目山路与华泰路交叉口,由杭州星溪置业有限公司开发,物业是浙江星跃物业有限公司。专家点评【项目信息】项目名称：西溪印地址：杭州天目山路和华泰路交叉口（地铁3号线花坞路400米）开发规划：分两期开发，一期开发南区发展商：上海星月投资开发商：杭州星溪置业有限公司占地面积：约60045㎡地上建面：约80000㎡南区容积率：1.4南区单价：均价5万通燃气南区户型：约450~1480㎡（主力户型450、660方）2拼、3拼、4拼（660方）、6拼（450方）独栋户型：仅4栋（2幢约1200方，3、4幢约1300方，5幢1480方）南区栋数：19南区停车位：471个物业费：12.5元（含能耗）南区开盘时间：2021.4（预计）南区交付时间：2022.10项目业态：西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中极具艺术收藏价值的“建筑铭章”。◎450-1480㎡独栋户型空间，可分可合； ◎户户私享独立花园，有天有地，自在办公； ◎地下一层3.5~5.1m，户均有效使用率高达163% ； ◎解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间； ◎4m首层大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵； ◎采用节能材料，保持最佳生态环境，倡导绿色节能理念。【项目交通】咫尺天目山路，贯穿杭州主城各区。地铁3号线在建花坞路站与地下市政快速路隧道合建。◎向东900m长途汽车西站；◎南下紫金港路，经由紫之隧道20分钟直达之江板块；◎向西车行接驳杭州长深高速，通达杭城各区外沿；◎北上规划在建机场轨道快线，连接杭州火车西站、东站及萧山机场等杭州重要对外交通枢纽；未来，通过轨道交通+道路交通+地面公交网，多维立体的交通格局，将实现20分钟到达杭州武林，40分钟通达火车站和机场。【项目配套】◎景观资源：11.5平方公里西溪湿地、26万方城西休闲公园、西溪湿地、西湖群山天际线◎便民服务：西湖区行政服务中心、文体中心◎四大综合体商圈资源：西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城◎高端酒店:杭州法云安缦、喜来登、悦椿、西轩、悦榕庄等高端商务度假酒店◎文旅平台：中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、杭州植物园、法华寺、财神庙【主力户型鉴赏】户型1：670㎡户型地下户均使用面积：约349㎡绿地面积：约99㎡层高 2-4F：约3.8m1F ：约4.0m-1F ：约3.5-5.1m(建筑投影覆盖范围)-2F ：约3.7m 户型2：450㎡户型户均地下使用面积：约350㎡绿地面积：约68㎡层高 2-3F：约3.8m1F ：约4.0m-1F ：约3.5-5.1m(建筑投影覆盖范围)-2F ：约3.7m 【联袂高力星级物业】西溪印由专业园区物业管家--浙江星跃物业管理有限公司为企业提供细致、贴心的尊贵礼遇与全方位的卓越服务，同时聘请世界知名物业管理公司高力国际作为物业顾问。完善标准培训体系、物业管家团队体系和数据管理平台体系，依托AI+物联网LOT+大数据等技术和产品，践行智能化、可视化、数字化的前瞻商务智能运营理念。

（责任编辑：xixi）

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西溪印是西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公

设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中颇具艺术收藏价值的“建筑铭章”。

独栋户型空间，可分可合；户户私享独立花园，有天有地，自在办公；

地下一层3.5~5.1m，户均有效使用率高达163% ；

解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间；

4m首层大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵；

采用节能材料，保持更佳生态环境，倡导绿色节能理念。

产品类型：商业独栋别墅

在售均价：45000元/平方

建筑面积：南区300平-450平-670平-800平-900平-1200平-1300平-1480平

赠送地下一层及独立庭院，赠送户均约63%。通燃气；

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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所属区县：西湖区
建筑面积：80000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅,综合体,公寓
装修情况：毛坯
容积率： 1.40
物业公司：浙江星跃物业+高力国际顾问
楼盘地址：杭州市西湖区天目山路和华泰路交叉口

占地面积：60045平方米
开盘时间：预计2021.5
交房时间：南区交付时间：2022.10
产权年限：40年
总户数：0户
绿化率：0.00%
开发商：杭州星溪置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,观景居所

项目简介

西溪印位于天目山路与华泰路交汇处，处于西溪谷互联网金融价值链中心位置、西湖区北翼紫金港（浙大）科技城板块、杭州城西科创大走廊龙头地块

北侧与西溪湿地公园一路之隔，东侧26万平方城西休闲公园毗邻，南侧西湖群山天际线可见，绿化景观资源十分丰富。项目东接武林核心，西联未来科技城，距黄龙体育中心、武林广场等城市商业中心5公里车程。

项目总占地约6万平方，总建筑面积约18万平方。项目分南北两期，一期开发南区。南区总建筑面积约10万方，规划70余席建面450~1490平方的独栋矩阵，容积率仅1.4，是杭州主城西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公形态。项目统筹自然、人文、建筑、空间与人的和谐统一，重新树立杭州市中心花园式商务总部的标准，打造全球金融科技中心的总部商务坐标。

湿地旁通燃气高端办公会所

星月投资，始终信奉“专业·源于专注”，是上海仅此一家专注于办公楼宇、商业项目及创业街区的专业开发运营服务商。迄今为止，已拥有12个高端园区项目，规模超过180万平方，在总部商务领域民营企业占有率中雄踞榜首，领跑上海总部花园式独栋办公园区的开发运营。公司2019年入驻杭州，目前在建商办项目有钱塘云谷、西溪印。

西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公

解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间；

4m首层大堂与3.7米地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵；

采用节能材料，保持更佳生态环境，倡导绿色节能理念。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.01	1	3237万元	*****
8.02	1	3178万元	*****
8.03	2	6157万元	*****
8.04	1	3187万元	*****
8.05	2	5831万元	*****
8.06	2	6166万元	*****
8.07	3	8407万元	*****